Nhà thép tiền chế là gì? Các mẫu nhà thép tiền chế đẹp

Nhà thép tiền chế được sử dụng rộng rãi trong các công trình xây dựng của nước ngoài. Tuy nhiên, ở Việt Nam, khái niệm này vẫn còn rất xa lạ, vậy nhà tiền chế là gì? Như thế nào là một nhà thép tiền chế đẹp? Hãy cùng chúng tôi trả lời trong bài viết dưới đây nhé!

Nhà thép tiền chế là gì?

Khái niệm

Nhà thép tiền chế (hay còn gọi là nhà tiền chế) là một ngôi nhà được làm bằng thép mà loại nhà này được xây dựng và lắp đặt theo bản vẽ kiến ​​trúc và kỹ thuật đã được thiết lập sẵn. Quá trình tạo ra một ngôi nhà thép tiền chế hoàn chỉnh bao gồm hai giai đoạn chính: thiết kế, chế tạo thành phần và lắp ráp tại chỗ. Toàn bộ kết cấu khung nhà thép có thể được đúc sẵn. Sau đó nó được vận chuyển đến công trường để lắp ráp trong thời gian tương đối ngắn.

Nhà thép tiền chế được làm bằng thép

Ưu và nhược điểm

Nhà thép tiền chế đang được mọi người sử dụng ngày càng nhiều do có những ưu điểm như: 

1. Công nghiệp hóa tiên tiến 
2. Khả năng chịu lực lớn và ít biến dạng 
3. Thi công nhanh chóng, thi công nhà xưởng bằng thép tiền chế và vận chuyển đến tận nơi để lắp ráp. 
4. Kín, không thấm nước 
5. Tiết kiệm công việc xây dựng. 
6. Dễ mở rộng 
7. Sử dụng hiệu quả không gian nhà xưởng, nhà kho. 

Nhà thép tiền chế có tính ứng dụng cao, đặc biệt đối với các công trình đòi hỏi độ bền cao, chẳng hạn như: tòa nhà chọc trời, nhà máy, bệnh viện, trường học, sân bay, v.v. 

Hệ thống nhà ở rất linh hoạt trong quá trình xây dựng và đáp ứng đầy đủ các chức năng của một dự án kinh doanh. Chính vì lý do này mà ngày nay nhà tiền chế được nhiều công ty sử dụng cho việc xây dựng nhà xưởng, bệnh viện, nhà kho, …

Bên cạnh những ưu điểm tuyệt vời, nhà thép tiền chế vẫn còn tồn tại một số khuyết điểm trong quá trình sử dụng. 

Bên cạnh những ưu điểm tuyệt vời, nhà thép tiền chế vẫn còn tồn tại một số khuyết điểm

Cụ thể hạn chế đầu tiên được kể đến là khả năng chống cháy rất thấp. Khi thép được đúc ở nhiệt độ từ 500 đến 600 độ C, nó sẽ biến thành nhựa, làm cho các tòa nhà kém bền và dễ bị sụp đổ. Để khắc phục tình trạng này, hiện nay các công trình nhà thép tiền chế đều được phủ các vật liệu chống cháy hiệu quả. Ngay cả trong các công trình nhà tiền chế, khung thép sau quá trình sử dụng lâu dài cũng xảy ra hiện tượng ăn mòn và rỉ sét. Để bảo vệ công trình lâu dài, khung nhà thép nên được đúc sẵn. Bên ngoài thường được sơn. Nó nhằm mục đích bảo vệ và làm đẹp cho tòa nhà.

Xem thêm: Dây thép gai là gì? Báo giá hàng rào thép gai mới nhất

Chi phí xây nhà thép tiền chế

Đơn giá xây dựng nhà tiền chế phần thô từ 2 triệu / m2 đến 2,5 triệu / m2. Thi công nhà thép tiền chế trọn gói có mức giá từ 4 triệu / m2 đến 7 triệu / m2 tùy loại vật liệu từ trung bình đến cao cấp. Vì vậy, chi phí để xây dựng một ngôi nhà tiền chế 100m2 với phần thô là khoảng 200 triệu và tính cả nội thất thì khoảng 400 triệu. 

Những câu hỏi được nhiều bạn đặt ra nhất là làm thế nào để xây nhà tiền chế với số tiền như hiện nay. Những băn khoăn này đã được giải đáp bằng cách tính mức chi phí xây nhà thép tiền chế như sau: Tổng chi phí xây dựng = Tổng diện tích + Đơn giá. 

Ước tính chi phí xây dựng nhà tiền chế cuối cùng cho năm 2022: 

- Chi phí xây dựng nhà thô từ 2.200.000 đến 2.500.000 đồng 

- Chi phí xây nhà bằng vật liệu trung bình từ 5.000.000 đến 6.000.000đ / m2 

- Chi phí xây nhà chia lô bằng vật liệu cao cấp khoảng 6.000.000 - 7.000.000đ / m2. 

- Chi phí xây dựng nhà chia lô bằng vật liệu cao cấp trên 7.000.000đ / m2. 

Một số mẫu nhà thép tiền chế đẹp hiện nay

Mẫu nhà thép tiền chế cấp 4 

Ngôi nhà cấp 4 mái bằng được thiết kế đơn giản nhưng rất tinh tế và công năng. Sự kết hợp hài hòa giữa các vật liệu kính, tường và sàn gỗ sáng màu tạo nên một không gian hiện đại, hài hòa với cảnh đẹp thiên nhiên xung quanh.

Ngôi nhà cấp 4 mái bằng được thiết kế đơn giản nhưng rất tinh tế và công năng

Mô hình nhà thép cấp 4 với thiết kế hình học nghệ thuật độc đáo. Ở phong cách này, kiến ​​trúc sư đã chọn vách kính và sàn gỗ, phần bao phủ chủ đạo vẫn giữ nguyên màu xi măng tạo nên một không gian rất nghệ thuật. Với bức tường cách điệu này, chủ nhà có thể sử dụng loại tấm xi măng DURAflex để có thể trang trí cho ngôi nhà một cách ấn tượng hơn.

Mẫu nhà thép tiền chế 2 tầng 

Mẫu nhà thép tiền chế 2 tầng được thiết kế lạ mắt với mảng tường trang trí bằng gỗ mộc mạc để ngoài trời. Tuy nhiên, để đảm bảo kết cấu bền vững cho công trình, các kiến ​​trúc sư thường ưa chuộng những vật liệu bền, nhẹ như tấm xi măng đúc sẵn và thảm trải sàn.

Mẫu nhà thép tiền chế 2 tầng được thiết kế lạ mắt với mảng tường trang trí bằng gỗ mộc

Nhà thép tiền chế 2 tầng được tận dụng không gian tối ưu đồng thời mang lại nhiều ánh sáng và sự riêng tư, mẫu nhà tiền chế này đòi hỏi kiến ​​trúc sư phải đặc biệt lưu ý trong việc lựa chọn những vật liệu bao che cho công trình. Những vật liệu này phải đáp ứng các yêu cầu khác nhau như: độ bền, chống cháy, chống thấm, chịu lực, … Một trong những sản phẩm được ưa chuộng nhất cho nhà tiền chế hiện nay là tấm DURAflex 2X. Được đánh giá là sản phẩm có khả năng thích ứng cao, đáp ứng được những yêu cầu khắt khe trong quy trình xây dựng mà vẫn giữ được tính thẩm mỹ cao.

Xem thêm: Cập nhật thông tin mới nhất về sắt thép xây dựng

Kết luận

Bài viết trên đã tổng hợp thông tin về xây dựng nhà thép tiền chế, các mẫu nhà thép tiền chế đẹp và chi phí xây dựng. Qua bài viết này chúng tôi hy vọng bạn sẽ xây dựng được cho mình một nhà thép ưng ý.